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北九州市小倉南区の物件一覧

ル・ヴァンヴェールあべ山

302

ル・ヴァンヴェールあべ山 302

6.55万円(0.91万円/坪)

管理 / 共益費 10,000円

福岡県北九州市小倉南区湯川５丁目５番７号

日豊本線「安部山公園」駅徒歩3分

【外観】外観は落ち着いています

賃料 / 坪単価: 6.55万円 / 0.91万円

敷金(保証金): 0ヶ月(-)

所在地: 福岡県北九州市小倉南区湯川５丁目５番７号

交通: 日豊本線「安部山公園」駅徒歩3分

管理 / 共益費: 10,000円

礼金: 2ヶ月

建物面積: 7.56坪(25.00㎡)

築年月: 2022年1月(築4年)

物件の特徴

オートロック
エレベーター

セールスポイント

「ル・ヴァンヴェールあべ山」：北九州市小倉南区エリアの新居にピッタリ。4台分駐車場に空きがあります。防犯カメラが設置されており、犯罪の発生を抑制できます。自分のお店として飲食店を開きたい方に適した建物です。クリニックのテナントとしてもご利用いただけます。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。ジャンルにこだわらず、色んな飲食店として利用できます。

ポイント

カードキー　 SOHO向け　平坦地　エアコン　ロードサイド

担当者のコメント

川添大地

空いたスペースを有効活用して、飲食店としても利用できます。お部屋から徒歩3分の場所に駅が位置するので、毎日の移動時間を削減できます。道が平坦だと、足腰の負担が少なく通勤・通学ができますね。車にいたずらされにくい、敷地内駐車場の空きがあります。飲食店としても利用可能です。条件等はご相談ください。ドラッグストアの開店におすすめです。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 7.56坪(25.00㎡)

所在階 / 階建て: 3階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2022年1月(築4年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 3年

用途地域: 第二種住居

保証会社 / 料金: 必加入 / フォーシーズ
（初回賃料総額の１００％・更新１年毎１万円～）

駐車場 / 月額: 空有(4台) / 11,000円 (税込)

現況: 完成済み

入居可能時期: 即時

その他条件: 公益費:4,500円（月額）

取引条件の 有効期限: 2026年08月26日

設備条件

設備条件

デザイナーズ / 事務所可 / 飲食店可 / カードキー / SOHO向け / クリニック向け / ロードサイド / バルコニー / プロパンガス / エレベーター / IHクッキングヒーター / 温水洗浄便座 / エアコン / オートロック / 防犯カメラ

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有事業用損害賠償保険 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 104784832

情報更新日: 2026年08月12日

次回更新予定日: 2026年08月26日

取扱会社

FUKUOKA ASSETS PROJECT
福岡県福岡市城南区友丘２丁目10-3 hide&seek 1F
TEL:0120-407-110
福岡県知事 (2) 第019554号

備考: 北九州市小倉南区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ル・ヴァンヴェールあべ山」はいかがでしょうか。快適でキレイなオフィスなら仕事もはかどりやる気もアップ。入居者に安心して暮らしていただけるように、建物の共用部に防犯カメラを設置しております。家賃を10万円以下に抑えることができます。スペースに無駄がないので、飲食店など幅広い活用が可能です。クリニックのテナントとしてもご利用いただけます。