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自宅から夜景が楽しめる夏には花火が見えるなど、その場いながら感動を得ることができる場所、それが傾斜地の醍醐味です。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。土地面積は376.47㎡(公簿)となっております。まだ十分使える設備を無償で譲り受けることができます。うれしい無償の居抜き物件なので、開店資金が抑えられます。