一戸建ての探し方・情報収集とは？やり方を家のタイプ別に解説

マイホームを購入する経験は人生に一度か二度あるかないかのもので、初めてでどのように探せばいいのかとまどっている方も少なくないでしょう。
実際に行動を起こす前に探す際のポイントを押さえておくと、おおよその流れがつかめます。
こちらの記事では一戸建ての探し方や情報収集のやり方について、注文住宅・建売住宅・中古一戸建ての3タイプごとにそれぞれ解説します。

注文住宅の探し方や情報収集のやり方

注文住宅の一戸建てを購入する場合、建物の設計と建築を担う施工会社を探す他に、家を建てる土地も見つけなければなりません。
どんな家を建てたいのかイメージし、建物のデザインや性能、工法、導入したい設備などに対応できる業者を選ぶのが注文住宅の探し方として重要な点です。
また、一戸建てを建てる土地を探す際には、前もって決めておいた施工会社に相談するか、仲介業者に案内してもらうかの2つの探し方があります。
情報収集は施工業者の公式サイトを見たりカタログを見たりして、得意としているデザインや工法についてチェックすると参考になります。

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建売住宅の探し方や情報収集のやり方

新築一戸建てを建売住宅タイプで購入したいときの探し方は、不動産会社やハウスメーカー、工務店などに足を運び相談する方法が一般的です。
注文住宅と異なり建売住宅は建物と土地がセットで販売されているため、建物の他に土地を探す必要はありません。
このタイプは完成されている住宅を見て購入する方法と、まだ建築されていない状態で購入する方法の2種類の売り方があり、建築されていない場合はモデルハウスを参考にします。
情報収集は、各ハウスメーカーの公式サイトや不動産情報ポータルサイトを見ると、物件の情報を詳しく調べられます。

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中古一戸建ての探し方と情報収集のやり方

中古一戸建てを購入する場合、物件の状態を丁寧にチェックするのが、探し方のなかでも重要な点です。
気に入った中古一戸建てが見つかったら、取り扱っている仲介業者や不動産会社に連絡し、内見の予約を入れましょう。
不動産情報を掲載しているポータルサイトをチェックしたり、希望の地区を中心に物件売買をおこなっている不動産会社に相談したりするのが、中古一戸建ての情報収集のやり方です。
実際に不動産会社に相談する方法のメリットは、ネット上に掲載されていない物件を案内してもらえる可能性がある点です。

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まとめ

一戸建ての探し方のポイントは、注文住宅は建物の他に土地も探す必要があること、建売住宅は完成した状態と未完成の状態の2種類の売り方があることです。
中古物件のポイントは、物件を内見して建物の状態を丁寧に確認する必要がある点です。
それぞれ情報の集め方が異なるため、希望するタイプに合った方法で情報を集めましょう。
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