家族で賃貸物件に住む場合の間取りの目安は？住み替えのタイミングも解説！

ファミリー層でも、マイホームを購入せず賃貸物件で生活する選択をする方は珍しくありません。
当然部屋数が多いほど家賃が高くなるため、家族で住むのに過不足ない間取りの物件を選ぶことが大切です。
今回は家族で賃貸物件に住む場合の間取りの目安や、住み替えのタイミングについて解説します。

家族で賃貸物件に住む場合の間取りの目安

家族で賃貸物件に住む場合の間取りの目安は、2LDK・3LDK・4LDKのいずれかです。
3人家族の場合、個室の1つを子ども部屋にし、残りの1部屋を夫婦の部屋にできる2LDKが適しています。
しかし、3人家族でも、夫婦の部屋を別々に分けたい方や書斎などのスペースがほしい方は3LDKを選ぶのが良いでしょう。
3LDKは、子どもがもう1人増えた場合でも対応しやすい点もメリットです。
4LDKは4人家族で住むにも十分な広さがありますが、それだけ家賃も多くかかってしまいます。
さらに子どもが独立すると部屋数が余ってしまうこともあるため、広い間取りの物件に住む場合はライフプランをしっかり考えることが大切です。

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家族で賃貸物件に住む場合の家賃の目安

無理なく支払える家賃の金額は、月収の3分の1までと言われます。
しかしこれはあくまで目安で、収入の3分の1を家賃にかけてしまうと苦しいと感じる方も多いのではないでしょうか。
理想的な割合は手取りの25%以内と言われますが、現在の貯蓄や将来の支出予定によっても理想的な家賃の目安は変わります。
育児費にお金がかかったり将来の教育費をためておきたかったりする方は、もっと低めの家賃で物件探しをするほうが良いでしょう。
ちなみに大都市圏の住宅地で2LDK～3LDKの物件を探すと、10万円前後が家賃の目安になります。

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賃貸物件への住み替えのタイミングや費用

賃貸物件で暮らすメリットのひとつは、生活事情に合わせて転居しやすいことです。
広い部屋に住み替える目安として、子どもが大きくなり1人部屋をほしがるタイミングが挙げられます。
逆に子どもが独立するタイミングで、生活をダウンサイジングするために住み替える方も多いです。
家族の人数・生活の変化に合わせ、適切なタイミングで住み替えられれば、住居にかける費用や引っ越し費用を抑えられます。
もちろん、ライフイベント以外の事情で住み替えを検討する方も多いです。
より断熱性が良い家に住みたい・子育てがしやすいエリアに住みたいといった悩みがある場合も、住み替えを検討する良いタイミングといえます。

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まとめ

家族で賃貸物件に住む場合の間取りの目安は、2LDK・3LDK・4LDKの3つです。
家賃は手取り月収の25%以内が理想的ですが、子育てにお金が必要ならもう少し低い家賃で物件を探す必要があります。
住居費を節約するため、住み替えは家族の人数や生活の変化を考慮した適切なタイミングで実施しましょう。
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