オンライン内見とは?オンライン内見で賃貸物件を選ぶ際の注意点!
通信技術が進歩したことにより、今はさまざまなサービスをネット上で受けられるようになりました。
オンラインでできるようになったことの1つが、賃貸物件のオンライン内見です。
今回はオンライン内見とはなにか・どのようなメリットがあるかや、オンライン内見で賃貸物件を選ぶ際の注意点について解説します。
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賃貸物件のオンライン内見とは?
オンライン内見とは、入居希望者がパソコンやスマートフォンを通して入居予定の部屋の様子を確認することです。
見られるのは事前に撮影されたものではなく、リアルタイムの映像であるため、実際に物件を訪問して案内されているのに近い感覚で下見できます。
下見のためだけに高い交通費をかけて現地を訪問する必要がないため、転勤や上京を予定している人にとっては便利なサービスです。
オンライン内見で賃貸物件を契約する流れは、申し込み、日時の決定、内見、契約と進みます。
注意すべき点は、業者によって内見に使用するアプリやサービスが異なることです。
申し込みの段階で、どのようなアプリが必要か確認しておきましょう。
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オンライン内見で賃貸物件を選ぶメリット・デメリット
オンライン内見の大きなメリットは、現地に行かずとも写真や見取り図より詳細な物件の様子を確認できることです。
遠方にお住まいの方や、仕事が忙しく夜遅くしか内見できない方、小さいお子さんがいる方に向いています。
しかし、オンライン内見にはデメリットもあるため注意が必要です。
たとえば、物件の周辺環境が確認できないことや、悪臭などのトラブルがないか確認しにくいことが挙げられます。
もう一つのデメリットは、インターネット環境が悪いと画質が低下したり通信が途切れたりする可能性があることです。
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オンライン内見で賃貸物件を見る際の注意点
オンライン内見で賃貸物件を見る際の注意点は、通信環境を整えておくことと、事前に確認したいポイントを整理しておくことです。
設備の劣化状態や日当たりの良さなどは、しっかりチェックしておきましょう。
家具の搬入経路やコンセントの位置も、内見で確認しておきたいポイントです。
さらに、オンライン内見だけではチェックできない質問事項を考えておくようにしてください。
とくに周辺環境などはオンライン内見で直接確認できないため、内見前に不動産会社の担当者に質問しておくことをおすすめします。
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まとめ
オンライン内見なら、オンラインでリアルタイムの物件の様子を見られます。
遠方の方でもインターネット環境があれば物件を下見できますが、周辺環境などはオンライン内見でチェックできません。
そのため、オンライン内見の際は確認すべきこと・質問しておくべきことを整理しておくのが大切です。
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