短期契約できる賃貸物件とは？短期契約のメリットや注意点についても解説

アパートなどを借りるときは、オーナーとの間で賃貸借契約を結ぶのが一般的です。
ところで、賃貸物件には、2年を契約期間とする一般的なものとは異なり、使用期間が短い物件があるのをご存じでしょうか。
この記事では、短期契約できる賃貸物件とは何かのほか、短期契約のメリットや注意点も解説するので、短期間だけ借りられる部屋を探している方はお役立てください。

短い期間でも借りられる短期契約の賃貸物件とは

アパートなどを借りるときの契約は、契約期間が2年で設定されているケースが多くを占めています。
また、何らかの事情によって入居者が退去したいときは、オーナーに対し1か月前までに申し入れるよう規定されているのが一般的です。
短期契約できる賃貸物件とは、一般的な物件と異なり、短期間でも借りられる物件を指しています。
ウィークリーマンションのほかマンスリーマンション、ホテル、シェアハウス、民泊などの種類があり、大半の物件は、日常で使う家具や家電が設置されています。
敷金や礼金、不動産会社への仲介手数料などの初期費用が不要なケースが多く、数か月単位の出張や仮住まいが必要なシーンにおいて利用できると便利でしょう。

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短期契約の賃貸物件を借りるときのメリット

短期契約によって借りられる物件の多くは、敷金などの初期費用が不要で、必要になったとしても安く抑えられる傾向があります。
また、家具や家電が備え付けられており、引っ越しの荷物が少なくて済む点も、メリットの1つにあげられます。
一般的な賃貸物件に入居するときは、電気や水道、ガスなどライフラインに関する利用の申し込みが必要になりますが、短期契約の物件は入居時点で使用できるでしょう。

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短期契約の賃貸物件を借りるときに気をつけたい注意点

短期契約の賃貸物件においては、入居する前に家賃の前払いを求められる可能性があります。
なお、家賃だけではなく、退去する際のクリーニング費用や鍵の交換費用も支払わないと入居が認められない物件もあり、注意が必要です。
また、契約期間が満了する前に退去すると違約金がかかる物件が多く、前払いした家賃のうち退去期間分は返金されないでしょう。
公共料金の取扱いも注意点の1つにあげられ、電気や水道、ガスなどの料金が家賃に含まれており、使用量が多いときには追加請求されるケースもみられます。

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まとめ

短期契約の賃貸物件は、一般的な物件と違って短い期間でも借りられます。
初期費用を抑えられるほか、家具や家電が設置されているなど、中長期の出張やリフォームなどによって仮住まいが必要なときに利用できると便利です。
ただし、物件や不動産会社によってこまかな取扱いが異なり、申し込む前に、契約内容を確認してください。
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